Construir a casa dos sonhos é um dos projetos mais importantes na vida de uma pessoa. No entanto, a jornada entre o terreno vazio e a entrega das chaves pode parecer complexa e cheia de desafios. Onde começar? Quais são as etapas? Como garantir que o resultado final seja exatamente o que você imaginou?
Para desmistificar esse processo, a ACASI Construtora preparou este guia completo. Aqui, vamos detalhar cada fase da construção, do planejamento inicial à celebração final, mostrando como um bom gerenciamento transforma um processo intimidador em uma realização tranquila e segura.
Tudo começa muito antes do primeiro tijolo ser assentado. Esta é a fase de alinhamento, onde seus desejos encontram a realidade técnica e financeira.
O primeiro passo é a honestidade financeira. Além do valor da construção em si, seu orçamento precisa prever custos com projetos, documentação, taxas e uma reserva de emergência (geralmente de 10% a 15%) para imprevistos. Um planejamento detalhado aqui evita surpresas desagradáveis no futuro.
Recomendados conferir este outro post, onde abordamos esse tema com mais detalhes: Quanto custa construir uma casa?
O terreno influencia tudo: o tipo de fundação, o aproveitamento da luz solar, a complexidade do projeto e, claro, o custo. Fatores como topografia (se é plano ou inclinado), tipo de solo e localização devem ser analisados por um profissional antes da compra.
Você precisará de um arquiteto para criar o projeto e de um engenheiro para calcular a estrutura e executar a obra. A grande vantagem de contar com uma construtora como a ACASI é que integramos todas essas competências, garantindo que a equipe trabalhe em perfeita sintonia desde o primeiro dia.
Se você tem dúvidas sobre a importância de cada profissional ou se o seu projeto irá exigir o trabalho de ambos, confira mais informações no post Arquiteto ou Engenheiro: quem contratar primeiro para sua obra?
Com o terreno e a equipe definidos, é hora de colocar as ideias no papel.
É aqui que seu sonho toma forma. O arquiteto irá traduzir suas necessidades e desejos em plantas, fachadas e layouts, pensando na funcionalidade dos espaços, na estética, no conforto e nas tendências atuais.
A estética de qualquer projeto é essencial, mas o verdadeiro valor está na conexão entre o estilo adotado e a identidade de quem o habita. No post 7 tendências de arquitetura e construção para 2026, reunimos estilos que estão em alta para você se inspirar e criar um espaço que acolha, represente e faça você se sentir verdadeiramente em casa.
Tão importantes quanto o arquitetônico, esses projetos garantem a segurança e o bom funcionamento da casa. O projeto estrutural define as fundações e vigas, enquanto o elétrico e o hidráulico planejam toda a rede de fios e canos, evitando quebras futuras.
Nenhuma obra começa sem a devida autorização legal. Esta fase inclui a aprovação do projeto na prefeitura, a emissão do alvará de construção e o registro da obra. Uma construtora experiente cuida de toda essa burocracia, garantindo conformidade e agilidade.
Com tudo aprovado, o canteiro de obras ganha vida.
Limpeza do terreno, terraplanagem e a construção da fundação, que é a base que sustentará toda a edificação.
As paredes começam a subir, definindo os contornos da casa. Seja em alvenaria convencional ou estrutural, esta é a fase em que a casa ganha corpo.
Recomendamos a leitura complementar do post sobre Alvenaria estrutural ou convencional, onde explicamos as diferenças e vantagens de cada estilo estrutural.
A estrutura do telhado é montada e as telhas são instaladas, protegendo a construção das intempéries.
As tubulações e conduítes são passados pelas paredes e lajes, seguindo os projetos complementares.
Esta é a fase mais longa e detalhada, onde a casa ganha personalidade.
Pisos, azulejos, gesso e a primeira demão de tinta começam a transformar o ambiente.
Instalação de portas, janelas, vasos sanitários, pias e torneiras.
Após a finalização dos acabamentos e a limpeza completa, é feita a vistoria final. Com tudo em ordem, a prefeitura emite o “Habite-se”, documento que atesta que o imóvel está pronto para ser habitado. E então, o momento mais esperado: a entrega das chaves.
Gerenciar todas essas etapas, dezenas de fornecedores e uma equipe de profissionais é um trabalho complexo. Contratar uma construtora garante que cada fase seja executada com precisão técnica, dentro do cronograma e do orçamento.
Ainda indeciso? Conheça também as 7 vantagens de contratar uma construtora especializada.
Sente-se mais seguro para começar?
Deixe a ACASI cuidar de todo o processo para você.
